TEKTUM – budowa domów szkieletowych

W TEKTUM zajmujemy się budowaniem domów jedno i wielorodzinnych. Budujemy również obiekty użyteczności publicznej, a także budynki z branży gastronomicznej.

Zaufaj ekspertom z wieloletnim doświadczeniem

Sprawdź, co nas wyróżnia i dlaczego warto nam powierzyć swój projekt.

Doświadczenie

20+
lat doświadczenia

Realizacje

400+
wybudowanych domów i obiektów użyteczności publicznej

Skandynawska technologia

Ściana otwarta dyfuzyjnie zapewniająca idealny mikroklimat.

Modyfikacja projektu

Dajemy możliwość pełnej modyfikacji projektu do Twoich potrzeb.

Indywidualne podejście

Każdy klient traktowany jest z pełnym zaangażowaniem.

Krótki czas budowy

Błyskawiczna realizacja dzięki sprawdzonym procesom.

Jak wygląda proces budowy?

1
Wybór projektu

Wybór projektu

Jeśli masz już wybrany projekt to świetnie, zbudujemy Twój dom według Twojej wizji. Jeśli nie masz jeszcze projektu, możesz wybrać jeden z naszych, dostępnych na tej stronie lub razem stworzymy całkiem nowy projekt od czystej kartki.

2
Bezpłatna wycena

Bezpłatna wycena

Przygotujemy dla Ciebie rzetelną, przejrzystą i całkowicie darmową wycenę kosztów budowy Twojego wymarzonego domu w technologii szkieletowej.

3
Dostosowanie oferty

Dostosowanie oferty

Po przesłaniu oferty, nasi przedstawiciele skontaktują się z Państwem w celu omówienia szczegółów i dostosowania jej do Państwa potrzeb. Następnie zapraszamy Państwa do naszego biura projektowego, gdzie dostosowujemy projekt i ofertę do Państwa indywidualnych potrzeb oraz charakterystyki działki.

4
Podpisanie umowy

Podpisanie umowy

Gdy wszystko jest ustalone, podpisujemy jasną i bezpieczną umowę, gwarantującą stałą cenę oraz terminowość prac budowlanych.

5
Modyfikacje i adaptacja projektu

Modyfikacje i adaptacja projektu

Kolejnym etapem jest modyfikacja i adaptacja projektu zgodnie z Państwa oczekiwaniami i wytycznymi. Wspólnie z naszym architektem dostosujemy projekt do indywidualnych Państwa potrzeb oraz adaptujemy go do technologii szkieletowej. Naszym celem jest stworzenie idealnie dopasowanego projektu do Państwa wizji zarówno pod względem estetyki, jak i praktycznych rozwiązań.

6
Budowa pod nadzorem kierownika

Budowa pod nadzorem kierownika

Dzięki prefabrykacji i technologii szkieletowej Twój dom powstaje szybko, sprawnie i pod pełną kontrolą — przy stałym nadzorze kierownika budowy. Kompleksowo realizujemy kolejne etapy: zamknięcie budynku, elewację, instalacje wewnętrzne, wylewki oraz tynki, przygotowując dom do prac wykończeniowych bez zbędnych przestojów. Stawiamy na pełną transparentność i partnerską współpracę — masz możliwość na bieżąco śledzić postępy prac i aktywnie uczestniczyć w procesie budowy.

7
Odbiór kluczy

Odbiór kluczy

Po zakończeniu wszystkich prac i pomyślnych, rzetelnych odbiorach technicznych, z przyjemnością wręczamy Ci odbiór kluczy do Twojego wymarzonego domu.

Domy jednorodzinne

Wysoka jakość, konkurencyjna cena i szybki czas wykonania – choć główne założenia dotyczące wzniesienia budynku dla większości inwestorów będą podobne, to każdy z nich ma swoje własne wyobrażenia dotyczące przyszłego domu. Aby wyjść naprzeciw zindywidualizowanym potrzebom i oczekiwaniom Klienta, oferujemy możliwość optymalizacji gotowych projektów i dostosowanie ich do wytycznych konkretnego użytkownika.

Jeżeli jeszcze nie masz własnego projektu, możesz skorzystać z naszej bogatej bazy nowoczesnych domów autorstwa Pracowni HomeKONCEPT.

Jeżeli masz już własny projekt

Nasza oferta skierowana jest również do klientów, którzy już posiadają własny projekt kupiony czy to w internecie, biurze projektowy czy stworzony przez własnego architekta. Dotyczy to również projektów przygotowanych do budowy domu tradycyjnymi metodami tzw. domów murowanych.
Technologia TEKTUM również i w tym przypadku nie ma żadnych ograniczeń, każdy projekt indywidualny może zostać zrealizowany przez TEKTUM.

Z naszej strony zawsze zapewniamy wsparcie architekta oraz konstruktora który Państwa projekt przerysuje i w pełni przystosuje do technologii TEKTUM.

Proces ten pozwala na przyspieszenie budowy, a także zaoszczędzenie przestrzeni. Dodatkową korzyścią jest obniżenie przyszłych kosztów eksploatacji i oczywiście niepowtarzalna atmosfera panująca w naszych domach – domy TEKTUM oddychają.

Budynki użytkowe

W naszym portfolio nie brak przykładów realizacji budynków użytkowych – zarówno inwestycji publicznych, takich jak choćby szkoły, przedszkola, szpitale i dworce, jak i innych obiektów usługowych – biurowców, hoteli czy restauracji. Przykładem mogą być lokale wybudowane w Polsce dla marki KFC oraz Burger King.

Wprowadzane przez nas rozwiązania techniczne pozwalają nie tylko na szybkie wzniesienie budynku, ale także na uzyskanie dużych oszczędności już podczas jego eksploatacji. Koszty ogrzewania obiektów zrealizowanych z wykorzystaniem nowoczesnych metod, obniżają się nawet o kilkadziesiąt procent w stosunku do budynków wznoszonych konwencjonalnymi sposobami.

Co mówią o nas nasi klienci

Specjalizujemy się w szerokim zakresie usług budowlanych, obejmujących projekty mieszkaniowe, komercyjne i przemysłowe.

Średnia ocen 4.7 na podstawie 15 opinii

„Z czystym sumieniem polecam firmę Tektum. Budowa domu przebiegła sprawnie i bez żadnych zakłóceń. Ekipa naprawdę konkretna-wszystko dopięte. Kontakt z firma i z właścicielem naprawdę na plus. Zawsze dostępny, super tłumaczy i zawsze poradzi. Na każdym etapie mialem kontrole nad tym co się dzieje. Wszystko było konsultowane, doradzane z głową i bez naciągania. Widać zaangażowanie i doświadczenie. Jakbym mial budować drugi raz, to tylko tutaj. Polecam.”

P
Piotr Opinia z Google

„Chciałbym serdecznie polecić firmę Tektum. Od samego początku, czyli od kontaktu w sprawie wyceny domu, umawiania spotkań i omawiania oferty, współpraca przebiegała w bardzo dobrej atmosferze i na wysokim poziomie. Bardzo docenialiśmy doradztwo Pana Macieja i Pani Malwiny, które było zdroworozsądkowe, konkretne i profesjonalne. Sama budowa domu przebiegła lepiej, niż mogliśmy sobie wymarzyć – każda nasza zmiana, nawet ta zgłaszana w ostatniej chwili, była szczegółowo omawiana i sprawnie wprowadzana. Mieliśmy mnóstwo pytań dotyczących budowy, ale zawsze mogliśmy liczyć na czas i cierpliwe odpowiedzi.”

K
Krzysztof Opinia z Google

„Bardzo dobry wybór w kwestii wyboru wykonawcy do budowy domu. Jesteśmy bardzo zadowoleni z przebiegu budowy, udzielanej nam w trakcie pomocy (w tym cennych porad) i realizacji wszystkich naszych uwag.”

M
Michał Opinia z Google

Masz pytania? Mamy odpowiedzi

Specjalizujemy się w szerokim zakresie usług budowlanych, obejmujących projekty mieszkaniowe, komercyjne i przemysłowe.

Jaka jest wytrzymałość domów skandynawskich?

Budynki Tektum ważą razem z fundamentem ponad 200 ton, a wszystkie elementy są ze sobą połączone wysokiej jakości gwoździami, kotwami oraz certyfikowanymi materiałami. Na cały dom przeznacza się około 20 tysięcy gwoździ i kotew. Porównując dach tego domu z domem murowanym, ten pierwszy jest kilkukrotnie bardziej wytrzymały ze względu na użyte materiały. Szwedzkie drzewo, rosnące w tamtejszym klimacie, jest poddawane obróbce i suszeniu , dzięki czemu staje się odporne na wszelkie szkodniki, grzyby i odkształcenia. W Polsce na dachy używa się mokrego lub podsuszonego drewna, które jest wielokrotnie słabsze niż szwedzkie.

Czy można taki budynek rozbudować?

Tak. Można wybudować budynek o powierzchni 100 m² i zaplanować jego późniejszą rozbudowę o 50 do 100 następnych metrów kwadratowych. W takiej sytuacji dostawienie i zamknięcie nowej części budynku może się odbyć na przykład w czasie planowanego urlopu; Skandynawowie bardzo często rozbudowują w ten sposób swoje domy.

Czy budownictwo skandynawskie ma jakieś ograniczenia?

Budownictwo Tektum oparte na konstrukcji drewnianej nie ma żadnych ograniczeń i pozwala na wykonanie dowolnego projektu. Co istotne, wszystkie najtrudniejsze projekty powstają w oparciu o drewno i klejonkę, która jest niezwykle wytrzymałym materiałem. Przykładem takiej realizacji może być wrocławski Aquapark.

Jak wygląda proces budowy domu?

Nasz proces budowy został maksymalnie uproszczony, abyś mógł cieszyć się nowym domem bez zbędnej biurokracji i straty czasu.

Wybór projektu i gwarancja ceny: Po wybraniu projektu podpisujemy umowę przedwstępną. Jest to kluczowy dokument, który gwarantuje niezmienność ostatecznej ceny oraz precyzyjny termin wykonania inwestycji.

Wsparcie projektowe: Nasi inwestorzy korzystają z porad architekta, który wraz z konstruktorem dostosowuje projekt do technologii szkieletowej. Na tym etapie wprowadzamy ewentualne zmiany, aby dom w pełni odpowiadał Twoim potrzebom.

Budowa bez pozwolenia: Dzięki optymalizacji projektów, proces przebiega bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Pozwala to na błyskawiczne przejście do realizacji, omijając wielomiesięczne kolejki w urzędach.

Ekspresowa realizacja: Od momentu wejścia ekipy na plac budowy, dom powstaje w zaledwie 3 miesiące. Budynek oddajemy w opisanym wcześniej standardzie deweloperskim – gotowy do ostatecznego wykończenia.

Potrójny nadzór jakości: Mimo szybkiego tempa, nie idziemy na kompromisy w kwestii bezpieczeństwa. Nad każdą budową czuwają trzy niezależne osoby z pełnymi uprawnieniami: kierownik budowy, architekt oraz konstruktor.

Co oznacza standard developerski?

W naszej definicji stan deweloperski to budynek w pełni wykończony z zewnątrz i przygotowany do prac aranżacyjnych wewnątrz. Elewacja została pokryta trwałym tynkiem silikonowo-silikatowym, który łączy odporność na zabrudzenia z paroprzepuszczalnością. Solidność konstrukcji podkreśla wysokiej jakości dachówka marki BRAAS oraz nowoczesne, energooszczędne okna trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Zewnętrzną estetykę dopełniają trwałe parapety blaszane.

Wewnątrz budynku ściany są przygotowane do malowania, a wszystkie kluczowe systemy zostały już precyzyjnie rozprowadzone. Standard obejmuje:

Systemy instalacyjne: Kompletna instalacja hydrauliczna renomowanej marki TECE (z 10-letnią gwarancją producenta) oraz pełna instalacja elektryczna (z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami).

Technologia ścian: Ściany działowe wykonane w systemie hybrydowym – połączenie płyty kartonowo-gipsowej oraz płyty Fermacell, co gwarantuje doskonałą sztywność konstrukcji i łatwość montażu mebli.

Nowoczesny klimat: Inteligentna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator), która dba o świeże powietrze i realne oszczędności na ogrzewaniu.

Stosujemy wyłącznie sprawdzone materiały, aby Twój dom był nie tylko estetyczny, ale przede wszystkim trwały i funkcjonalny.

Skąd pochodzi technologia i od jak dawna się ją stosuje?

Technologia Tektum to tradycyjne rozwiązanie w wielu wysokorozwiniętych krajach. Szwedzi, Norwegowie i Finowie budują w ten sposób od zawsze, wznosząc nie tylko domy jednorodzinne, ale i budynki wysokie. Projekty zrealizowane m.in. w Norwegii obejmują zarówno budowę nowych obiektów, jak i remonty kilkudziesięcioletnich budynków użyteczności publicznej. Konstrukcja drewniana ma znaczący udział we współczesnym budownictwie wysokim.

Jak szybko powstaje budynek w technologii Tektum?

Czas prac budowlanych od momentu uzyskania ostatecznego pozwolenia na budowę wynosi od 3 do 4 miesięcy.

Czym różni się technologia skandynawska od podobnych domów np. niemieckich?

To porównanie podkreśla kluczowe przewagi technologii skandynawskiej, skupiając się na fizyce budowli i jakości surowca. Oto poprawiona wersja tekstu:

Czym różni się technologia skandynawska od innych domów (np. niemieckich)?
Choć na pierwszy rzut oka domy prefabrykowane mogą wydawać się podobne, technologia skandynawska – stosowana w domach Tektum – jest znacznie bardziej zaawansowana pod kątem trwałości i mikroklimatu.

Wentylacja konstrukcji vs. „Efekt Termosu”
Główna przewaga technologii skandynawskiej wynika z zastosowania wentylowanych ścian i dachów. Wiele konkurencyjnych systemów (w tym popularne standardy niemieckie) opiera się na całkowitym, szczelnym „zamknięciu” ścian. Tworzy to tzw. termos, który uniemożliwia swobodne odprowadzanie wilgoci z wnętrza konstrukcji, co znacznie skraca ich trwałość.

W przeciwieństwie do nich, domy Tektum są projektowane tak, aby konstrukcja „oddychała”. Przekłada się to na niezwykłą długowieczność budynku – szacujemy ją na ponad 300 lat.

Szwedzka stal i drewno
Kolejną fundamentalną różnicą jest rygorystyczny dobór materiałów:

Certyfikowane drewno ze Szwecji: Wykorzystujemy wyłącznie drewno pochodzące z północnych lasów. Wolniejszy przyrost drzew w tym klimacie sprawia, że surowiec jest gęstszy, twardszy i naturalnie bardziej odporny na szkodniki oraz wilgoć. Jest to uznawany za najlepszy i najtrwalszy materiał konstrukcyjny na rynku.

Zaawansowane komponenty: Każdy element, od izolacji po łączniki, jest dopasowany do ekstremalnych warunków skandynawskich, co w polskim klimacie gwarantuje potężny zapas bezpieczeństwa i wydajności.

Czy to prawda, że dom o konstrukcji drewnianej szybko się nagrzewa, ale też szybko traci ciepło?

Domy te szybko się nagrzewają i potrafią długo utrzymywać ciepło, natomiast latem nagrzewają się powoli, zachowując przyjemną chłodną temperaturę wewnątrz. Odpowiada za to doskonały współczynnik przenikania ciepła wynoszący 0.17 W/m², podczas gdy w standardowych domach murowanych wynosi on 0.20 W/m². Takie parametry pozwalają na zaoszczędzenie około 50% na kosztach ogrzewania. Dodatkowo, zgodnie z normami wprowadzonymi w 2021 roku, zapotrzebowanie energetyczne takich budynków musi być niższe niż 70 kWh/m² na rok.

Dlaczego w cenę domu nie jest wliczony koszt fundamentu?

Zakres prac i końcowy koszt wykonania fundamentu lub płyty fundamentowej zależy ściśle od parametrów danej działki: jej kształtu, warstwy humusu oraz poziomu wód gruntowych. Ze względu na to, że płyta fundamentowa jest lepszym rozwiązaniem (równomiernie rozkłada obciążenia budynku), na każdej działce jej cena może być inna. Na podstawie ostatnich realizacji, koszt ten wynosił od 440 do 480 zł za m² płyty.

Jak wygląda konserwacja takiego domu?

Podobnie jak domy murowane, budynki w tej technologii nie wymagają specjalnej, uciążliwej konserwacji
. Zasadniczo wskazane jest odświeżenie koloru fasady co kilkanaście lat oraz – w zależności od indywidualnych potrzeb estetycznych – drobne remonty polegające na przemalowaniu.

Odwiedź nas

ul. Staszica 3, 59-400 Jawor

Gotowy, aby zacząć?

Wypełnij formularz poniżej, a nasz zespół skontaktuje się z Tobą jak najszybciej.

    Typ zapytania:

    Obserwuj nas

    Zgoda na pliki cookie Używamy cookies do obsługi strony, personalizacji treści i reklam. Wybierz swoje preferencje lub zaakceptuj wszystkie. Polityka prywatności